- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Miljoenennota: Blijft een aflossingsvrije hypotheek mogelijk?
Miljoenennota: Blijft een aflossingsvrije hypotheek mogelijk?
Na jarenlang gesteggel over de hypotheekrenteaftrek, is het nu toch zover: de mogelijkheden worden beperkt voor nieuwe hypotheken. Toch blijft de aflossingsvrije hypotheek misschien toch mogelijjk.
De belangrijkste maatregel voor 2013 is dat nieuwe hypotheken vanaf 1 januari 30 jaar annuïtair aflopende renteaftrek krijgen. Voor huiseigenaren die verhuizen geldt het nieuwe regime overigens alleen voor de extra hypotheek. Maar wat houdt dat precies in, annuïtair aflopende renteaftrek? Zijn kopers verplicht een hypotheek af te sluiten waarmee zij hun volledige hypotheekschuld aflossen? Of kunnen zij ook kiezen voor een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek waarvoor geleidelijk aan het recht op hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd? VVD en PvdA zijn beide voorstander van de laatste optie.Hogere hypotheek
Nieuwe hypotheken mogen op termijn niet hoger zijn dan de waarde van het huis. Alleen mensen die hun huis verbouwen waardoor de waarde toeneemt en nieuwe huizenbezitters die energiebesparende maatregelen nemen, kunnen wel een hogere hypotheek krijgen. Ook voor huurders zijn er veranderingen in 2013. Mensen met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar kunnen een huurverhoging van inflatie + een procent krijgen.
Het is goed mogelijk dat de nieuwe regering de plannen weer gaat aanpassen. Maar de daarbij behorende wetgeving is waarschijnlijk niet voor 2014 van kracht.
19-09-2012
Kvk nummer 11006144| WFT nummer 12013311| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions