- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Ruimere hypotheek voor starter met perspectief
Ruimere hypotheek voor starter met perspectief
Per 1 januari 2013 gelden er nieuwe hypotheekregels waardoor vooral starters het moeilijker krijgen op de woningmarkt. Toch hoeft een huis kopen geen droom te blijven. Er zijn kansen.
De belangrijkste beperking voor u als starter is dat u alleen recht op hypotheekrenteaftrek heeft als u uw hypotheek stap voor stap en volledig aflost. Doordat u uw hele hypotheekschuld moet aflossen, wordt uw hypotheek duurder. En dat heeft weer invloed op de hoogte van het hypotheekbedrag.Salarisverhoging
Nu mogen hypotheekverstrekkers soms iets soepeler met de regels omgaan. Voor starters gold bijvoorbeeld dat zij meer ruimte kregen als zij binnen zes maanden salarisverhoging zouden krijgen en dit onvoorwaardelijk schriftelijk was toegezegd door de werkgever.
Ruimere hypotheek
In de huidige economische situatie bleek deze eis echter te streng. Het kabinet heeft daarom per 1 januari 2013 de hypotheekvoorwaarden versoepeld. Starters die binnen enkele maanden of jaren een salarisverhoging verwachten, kunnen een ruimere hypotheek krijgen. Er moet wel objectieve informatie beschikbaar zijn waaruit blijkt dat een inkomensstijging te verwachten is. En de inkomensstijging moet binnen een redelijke termijn plaatsvinden.
Bent u starter op de woningmarkt en verwacht u dat uw inkomen de komende periode gaat stijgen? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij gaan graag na welke mogelijkheden u heeft en berekenen uw maximale hypotheekbedrag.
08-01-2013