- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Van huurder naar koper. Doen of niet?
Van huurder naar koper. Doen of niet?
Steeds meer bewoners van huurwoningen krijgen de kans hun huis te kopen. Is dit nu een verstandige keuze? Wij zetten graag de voor- en nadelen van een eigen woning op een rijtje.
Voordelen:- U bouwt vermogen op. Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek (deels) afgelost. Als u het huis verkoopt, is de winst voor u. Naarmate het huis in waarde stijgt, stijgt ook uw winst
- U houdt grip op de maandlasten. Als u kiest voor een lange rentevastperiode, stijgen uw vaste maandlasten in die periode niet. Huurprijzen stijgen wel
- U kunt uw huis helemaal naar uw eigen wensen inrichten en verbouwen
- U profiteert van hypotheekrenteaftrek en haalt zo een belastingvoordeel binnen
Nadelen:
- U moet zelf groot onderhoud regelen en betalen
- U maakt waarschijnlijk verlies als u op korte termijn wilt verhuizen
- U krijgt te maken met extra kosten zoals opstalverzekering, eigenwoningforfait en onroerendezaakbelasting
Aantrekkelijke koopconstructies
Veel woningcorporatie bieden een speciale koopconstructie waardoor kopen voordeliger en veiliger wordt. Er wordt bijvoorbeeld een terugkoopgarantie gegeven of u krijgt een korting op de koopsom.
Wilt u uw huurhuis kopen? Neem contact op met ons kantoor om uit te laten rekenen hoe dat financieel voor u uitpakt. Wij adviseren u bovendien graag over een hypotheekvorm die bij u past.
10-10-2011
Kvk nummer 11006144| WFT nummer 12013311| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions