- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Nieuwe hypotheekregels voor tweeverdieners
Nieuwe hypotheekregels voor tweeverdieners
Als tweeverdieners samen een even hoog salaris hebben als een eenverdiener, kunnen ze toch niet dezelfde hypotheek krijgen. De regelgeving wordt per 1 januari wel aangepast, maar niet alle tweeverdieners gaan er daardoor op vooruit.
Tweeverdieners met beide een bruto jaarinkomen van 20.000 euro, kunnen in 2011 niet evenveel lenen als een eenverdiener met een salaris van 40.000 euro. Dit komt door de regel dat voor het berekenen van een hypotheek het hoogste inkomen bepalend is. Bij een inkomen van 20.000 euro, mag 24,5% besteed worden aan de hypotheek, bij een inkomen van 40.000 euro ligt het percentage op 30,6 procent. Dat houdt in dat een eenverdiener in deze situatie 25 procent meer mag lenen dan tweeverdieners met gezamenlijk hetzelfde inkomen.Aanpassing
Per 1 januari 2012 wordt deze berekeningssystematiek aangepast. Bij tweeverdieners wordt dan uitgegaan van het hoogste inkomen plus 1/3 van het tweede inkomen. Toch worden niet alle tweeverdieners beter van de aanpassing. De percentages gaan namelijk per 1 januari omlaag en daardoor kunt u minder lenen. Alleen voor tweeverdieners met een bruto jaarinkomen tot 20.000 euro pakken de nieuwe regels wel goed uit.
Als de situatie van 2011 gunstiger voor u is, doet u er verstandig aan voor 31 december een offerte aan te vragen. Als u contact opneemt met ons kantoor berekenen wij precies wat de nieuwe regelgeving in uw situatie betekent en wat u het beste kunt doen.
09-12-2011
Kvk nummer 11006144| WFT nummer 12013311| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions