- Home >
- Nieuws >
- Particulier > Nu huis kopen geeft belastingvoordeel
Nu huis kopen geeft belastingvoordeel
Het kabinet viel, maar binnen twee dagen wisten vijf partijen in de Tweede Kamer samen een begrotingsakkoord te sluiten. Daarin wordt ook de hypotheekrenteaftrek aangepakt. Wat betekent dat voor u?
Op dit moment mag u de rente die u over uw hypotheek betaalt, aftrekken van uw belastbaar inkomen. Dat kost de schatkist ieder jaar vele miljarden. In het Kunduz-akkoord is daarom afgesproken dat nieuwe hypotheken vanaf januari 2013 in dertig jaar volledig en ten minste annuïtair moeten worden afgelost om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.Minder belastingvoordeel
Dat betekent dat u in dertig jaar de hypotheek stukje bij beetje helemaal aflost. Uw hypotheekschuld daalt en daardoor betaalt u minder rente. En als u minder rente betaalt, kunt u ook een minder groot bedrag aftrekken. Sluit u na 1 januari een hypotheek af van 230.000 euro, tegen 4,6 procent rente en met 35 procent belastingaftrek? Dan loopt u met de nieuwe regeling over een termijn van dertig jaar 41.580 euro aan belastingvoordeel mis. Uw huis is aan het eind van de looptijd dan wel volledig schuldenvrij.
Als u voor 1 januari een hypotheek afsluit, valt u nog onder de oude regels. Omdat de overdrachtsbelasting op 2% blijft, de rente laag is en het huizenaanbod groot, lijkt nú het moment aangebroken om een huis te kopen. Wij rekenen graag voor u uit wat uw belastingvoordeel is als u dit jaar nog een woning koopt. Wacht niet langer, maar neem vandaag nog contact op met ons kantoor.
11-05-2012
Kvk nummer 11006144| WFT nummer 12013311| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions